那些年承诺的新建住房目标,真是一言难尽…

March 15, 2019

 

 

Glenveagh Properties首席运营官加维(Stephen Garvey)说,爱尔兰的房屋建筑商可能永远无法达到分析师认为必要的每年3.5万套的目标。

 

加维告诉记者,我们“可能生活在一个住房永远不会超过需求的时代”。你会怀疑市场是否会达到那个水平。也许市场只有26,000或27,000。如果你看看英国,他们总是说他们需要30万套,但市场永远无法建设出这么多房屋,也许(今年)还为时过早……我只是没有在地面上看到它。”

 

在加维发表上述言论之际,Glenveagh昨日公布了业绩。业绩显示,剔除特殊项目,该公司2018年税后亏损350万欧元。该公司还宣布,已斥资5000万欧元收购基尔代尔的两个地块。在那之后,该公司还有大约9000万欧元的资金用于购买土地。

 

 

随着从购买土地转向建造和销售房屋,该公司今年计划出售725套房屋。首席执行官贾斯汀·比克表示,尽管英国退欧迫在眉睫,但他并不认为该公司错过了房屋销售市场的顶峰:“与2017年相比,我们正在购买更好、更近、更便宜的地段……对我们来说,关键是保持价格合理”。

 

近日午盘前后,该公司股价为每股87c左右,低于该公司1欧元的IPO发行价。私募股权公司橡树资本(Oaktree)密切参与了Glenveagh的成立,去年作为配股的一部分,该公司大幅减持了所持股份。比克表示,出售是因为私人股本的性质,在这种情况下,应该在一定时间内被出售。

 

 

他表示:“我们无法控制股价,我们的工作是制定一个商业计划并付诸实施。”他补充称,市场在去年下半年普遍下跌,但今年有所回升,Glenveagh的股价跟随这一趋势。该公司表示,可能会将25%的土地储备用于私人租赁领域,即将房屋大量出售给大投资者,然后由他们将房屋出租给租户。该行业近年来增长迅速。Glenveagh Properties也在寻求与当地政府合作建造社会住房。

 

 

 

Share on Facebook
Share on Twitter
Please reload

我们在这里

  • LinkedIn Social Icon
  • Facebook Social Icon
  • Twitter Social Icon

有任何疑问或建议?请随时联系我们:info@0086.ie

Have any problems? Please feel free to contact us at info@0086.ie   

Copyright © Emerald Media www.0086.ie, All Rights Reserved.